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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,历城区房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于历城区房屋抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
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1.须进行历城区现房抵押借款,现房借款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助现房借款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
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历城区二次抵押借资的流程（现房证抵押借资,按揭房借资,商住房产抵押创业贷款,经济适用房子贷款,抵押商品房屋经营贷款,公司住房教育贷款,经济适用房本助学贷款）一般包括以下五个方面：
1,本人携带所有房贷资料到历城区借资机构进行面签,签署二抵现房借资申请书;
2,借资机构指派专人对现房的残值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价;
3,出具个人身份证明,现房证明,收入证明以及其他借资机构要求的证明材料（真实、有效、合法）;
4,借资机构会根据历城区现房的具体情况以及借资人资料进行审核,同时对借资额度进行核算;
5,审核通过后,现房借资抵押登记,等待放款.
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